MOOCA: mercado imobiliário em Janeiro de 2026
Em Janeiro de 2026, o bairro MOOCA registrou 124 transações imobiliárias nos dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo — valor declarado em escritura de compra e venda.
Em números
Transações
124
Valor médio
R$ 560.058
Médio por m²
R$ 1.671/m²
Maior transação
R$ 14.630.925
MOOCA vs. São Paulo
A média de São Paulo em Janeiro de 2026 foi de R$ 691.885 (14734 transações no total). O ticket médio em MOOCA estava 19.1% abaixo da média da cidade.
Comparativo com Dezembro de 2025
Em Dezembro de 2025, MOOCA registrou 194 transações. O mês de Janeiro teve -70 transações a menos. O valor médio subiu 2.0% em relação ao mês anterior.
Ruas e avenidas com mais transações
- R HIPODROMO 36 transaçãoões
- R DOS TRILHOS 23 transaçãoões
- R VISC DE PARNAIBA 16 transaçãoões
- AV PRES WILSON 8 transaçãoões
- R SAPUCAIA 4 transaçãoões
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