MOOCA: mercado imobiliário em Dezembro de 2025
Em Dezembro de 2025, o bairro MOOCA registrou 194 transações imobiliárias nos dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo — valor declarado em escritura de compra e venda.
Em números
Transações
194
Valor médio
R$ 549.270
Médio por m²
R$ 1.939/m²
Maior transação
R$ 7.951.114
MOOCA vs. São Paulo
A média de São Paulo em Dezembro de 2025 foi de R$ 670.040 (23677 transações no total). O ticket médio em MOOCA estava 18.0% abaixo da média da cidade.
Comparativo com Novembro de 2025
Em Novembro de 2025, MOOCA registrou 76 transações. O mês de Dezembro teve +118 transações a mais. O valor médio caiu 60.9% em relação ao mês anterior.
Ruas e avenidas com mais transações
- R DOS TRILHOS 41 transaçãoões
- R HIPODROMO 37 transaçãoões
- R VISC DE PARNAIBA 20 transaçãoões
- R DA MOOCA 18 transaçãoões
- AV PAES DE BARROS 16 transaçãoões
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