IPIRANGA: mercado imobiliário em Dezembro de 2025
Em Dezembro de 2025, o bairro IPIRANGA registrou 171 transações imobiliárias nos dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo — valor declarado em escritura de compra e venda.
Em números
Transações
171
Valor médio
R$ 401.708
Médio por m²
R$ 1.899/m²
Maior transação
R$ 2.700.000
IPIRANGA vs. São Paulo
A média de São Paulo em Dezembro de 2025 foi de R$ 670.040 (23677 transações no total). O ticket médio em IPIRANGA estava 40.0% abaixo da média da cidade.
Comparativo com Novembro de 2025
Em Novembro de 2025, IPIRANGA registrou 72 transações. O mês de Dezembro teve +99 transações a mais. O valor médio se manteve estável em relação ao mês anterior.
Ruas e avenidas com mais transações
- R DR ELISIO DE CASTRO 95 transaçãoões
- AV CARIOCA 12 transaçãoões
- R MIL OITOCENTOS E VINTE E DOIS 9 transaçãoões
- R DO LAGO 9 transaçãoões
- R CIPRIANO BARATA 5 transaçãoões
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